1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
蕨市
33.9万円/㎡
前年比-20.4%
藤和西川口コープIII
埼玉県蕨市塚越七丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 48.11㎡の場合
相場
2,310万円
48.0万円/㎡
1,169
1,930
2,691
3,452
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,691万円
40.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
藤和西川口コープIII
2,180万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 48.11㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 2,180万円 | 45.3万円 | 2階 | 48.11㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/24 | 2,280万円 | 47.4万円 | 2階 | 48.11㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 藤和西川口コープIII 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅8分 | 2,180万円 | 45.3万円 | 48.11㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/01 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,090万円 | 35.4万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/20 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 2,390万円 | 45.0万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/29 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/02 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,990万円 | 51.1万円 | 58.57㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/18 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 3,198万円 | 56.4万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 蕨第2ローヤルコーポ 蕨市塚越四丁目 | 蕨駅13分 | 1,680万円 | 37.9万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/27 | キャニオンマンション第2蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 2,180万円 | 37.5万円 | 58.09㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、蕨市では20.4%下落しています。
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